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                        江蘇房產評估需要辦理哪些手續,基本流程是什么?

                        發布日期:2021-06-18 瀏覽次數:

                          一般來說,買賣或其他行為需要房產評估,那么江蘇房產評估需要什么手續,基本流程流程是什么樣的呢?評估公司會根據你房子的具體情況給出一個合理的計劃。以下是簡要介紹:
                         

                         

                        江蘇房產評估需要辦理哪些手續?

                         
                          1、一般要賣的房子都要評估,稅費要根據估計確定。先去國土資源局信息中心做產權調查,國土資源局抽取評估。然后拿著房產證原件或者房產證復印件去評估公司,會安排評估師去現場看房,三個工作日內拿評估報告交錢。
                         
                          2、評估首先需要評估價格,然后審核家庭所得稅,同時提交住房信息,確定契稅和房產稅的免稅。
                         

                         

                        江蘇房產評估的基本流程是什么?

                         
                          1、明確評估基本事項明確評價目的:接受評價業務時,委托人通常提出評價目的,將評價目的寫在評價報告書上。
                         
                          2、了解評估對象確定評估基準日期,通常在年、月、日,簽訂評估合同,包括評估對象、評估目的、評估時間、評估費用、雙方責任、評估報告等。
                         
                          3、制定工作計劃,實地調查收集資料,實地調查是房地產評價工作的重要步驟,必須記錄。
                         
                          4、估算被評估房地產價格,為了獲得公平合理的價格,一般以一種評估方法為主,以另一種或幾種評估方法為輔,以便相互比較和檢查和修改。
                         
                          5、綜合分析確定評估結果,撰寫評估報告。
                         
                         
                          綜上所述,上文就是小編為大家介紹的房產評估的手續以及流程,大家在進行評估的時候一定要對這些內容有所了解,希望能有所幫助。
                         
                          

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