南京評估公司的業務范圍有哪些？它有這些評估方法！
發布日期：2021-11-23 瀏覽次數：
財產估價，也就是估價財產的形式。它是指根據法律或公正的標準和程序，根據一種科學的方法，通過一種科學的方法，對某一特定點的資產進行評估和估計的活動。那么南京評估公司的業務范圍有哪些？它有這些評估方法！一起來看看！
南京評估公司的業務范圍有哪些？
1、總體資產評估（評估公司價值）
適合成立公司、企業改組、股權轉讓、企業合并、收購或分立、改組、合資、租約、融資、按揭、破產清算；
2、單獨評估資產
各種物業（商業用房、生產廠房、辦公、住宅、賓館、會所、冷凍倉庫、教堂、學校、高爾夫球場、旅游勝地、碼頭、加油站），各類機器設備（進口設備、專用設備、專用設備、通用設備、自制設備、專業生產線、運輸設備、模具、電腦硬件、軟件）。
3、評估無形資產
企業價值評估，如品牌、商標、商譽、品牌；專利、技術、版權（版權）、藥物批準文號、電腦軟件、機密等價值評估；特許權、植物新品種發明權、海域使用權、航路經營權、道路使用權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、采礦權、污水排放權、酒窖池、特殊景觀等價值評估。
4、項目評估
工程轉讓，項目融資，項目合資合作，項目投資價值，項目數據分析，可行性研究等。
南京評估公司有這些評估方法：
1、重置成本法
重置成本法是指在實際情況下，重新購買或建立新狀態的評估對象，減去評估對象實質上的舊貶值。功能上的舊貶值和經濟上的舊貶值之間的差異是衡量客體實際價值的一種方法。
2、市場法
市價比較法（marketaproach）是指通過比較被評估資產和最近銷售類似資產之間的差異來調整類似的市場價格，以確定評估資產價值的資產評估方法。
3、收益法
收入法是通過對被評估資產的預期收益進行估算并將其轉換成現值的一種估價方法。通常情況下，收益法是通過把買主期望的收益轉換成價值，從而反映出購買者接受的最高價格。
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